Son yıllarda İzmir, modern şehircilik anlayışı çerçevesinde yüksek katlı yapı projelerinin yoğunlaştığı bir kent haline gelmiştir. İzmir genelinde tamamlanmış olan gökdelen sayısı halihazırda 50'den fazla olmaktadır. Ancak, yakın gelecekte hayata geçirilmesi planlanan yeni yatırımlar ve ruhsat aşamasındaki projelerle birlikte, bu sayının çok daha yukarı seviyelere ulaşması beklenmektedir.
İzmir’in gayrimenkul piyasasındaki bu hareketlilik, özellikle Altınyol üzerinde yeni İzmir bölgesi adlandırılan önemli bir yatırım sahasına dönüşmektedir.
Halen devam eden inşaat faaliyetlerine ek olarak, bölgede iki büyük ölçekli ve yatırım dikkat çekmektedir.
1. Folkart Orion: Folkart İnşaat tarafından Ankara-Çanakkale kavşağında projelendirilen bu çalışma, geniş bir arazi üzerinde çok sayıda yüksek katlı yapıdan oluşan entegre bir kompleks niteliğindedir.
2. Ziraat GYO Projesi: Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı bünyesinde, Folkart Towers’ın bitişiğinde yer alan eski Kula Mensucat Fabrikası arazisi üzerinde kapsamlı bir inşaat süreci yürütülmektedir.
Kapsamlı bir inşaat süreci gerektiren ve bölgenin mimari ve yaşam standartlarını yükseltmeyi hedefleyen bu yatırımlar, bölgenin ekonomik değerini 'de artırmayı amaçlamaktalar.
Kamu ve özel sektörün eş zamanlı yürüttüğü bu faaliyetler, bölgedeki kentsel dönüşümü de destekleyen bir yapı sergilemektedir.
Bahsi geçen büyük ölçekli projeler, Türkiye’nin önde gelen inşaat firmalarının ve kurumsal yatırımcılarının odağını İzmir’e yöneltmektedir. Yerli ve yabancı yatırımcıların bu ilgisi, kenti gayrimenkul sektörü açısından stratejik bir cazibe merkezi haline getirmektedir. Artan yatırım talebiyle birlikte, İzmir’in yüksek katlı yapı haritasının önümüzdeki dönemde daha da genişleyeceği öngörülmektedir.
